Classe energetica: G - EPgl,nren: 156,82 kWh/m² - SPLENDIDA DIMORA NEL CUORE DI NOTO

Noto, incantevole gioiello della Sicilia orientale, si erge con grazia nel cuore della provincia di Siracusa, celebre per il suo barocco che incanta e seduce. Riconosciuta come la capitale del barocco siciliano, la sua straordinaria architettura è stata insignita del prestigioso titolo di patrimonio dell’UNESCO, un riconoscimento che ne esalta l’eleganza e la bellezza senza tempo. Noto non è solo un trionfo di arte e cultura, ma anche un palcoscenico perfetto per attività ricreative grazie alla sua vicinanza alle spiagge più splendide della costa sud-orientale. La pietra di Noto, con le sue sfumature di giallo-oro e rosa, racconta storie di un passato glorioso, incorniciando un presente vibrante e un paesaggio da sogno.

In questo scenario unico, si presenta un’opportunità imperdibile: una magnifica proprietà, attualmente adibita a B&B, situata nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla maestosa cattedrale di San Nicolò. Questa affascinante struttura offre la possibilità di essere trasformata in una residenza privata, priva di vincoli, per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo di Noto, in una stradina pittoresca e suggestiva, lontana dal frastuono estivo. Qui, il silenzio e la tranquillità avvolgono la proprietà, creando un’atmosfera unica e rara.

La proprietà, conosciuta come “Melodia 3”, si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore di Noto, a due passi dai ristoranti più rinomati della città, dove è possibile scoprire i sapori autentici della cucina siciliana. Le stanze, caratterizzate da soffitti a volta, sono ampie e luminose, regalando una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. I maestosi balconi che si affacciano sui tetti barocchi della città permettono di godere di una vista straordinaria sulla costa sud-orientale e sugli imponenti campanili delle chiese, compresa la cupola della Cattedrale di San Nicolò. La luce naturale, che fluisce delicatamente attraverso ogni angolo della casa, crea un’atmosfera incantevole, con delicate sfumature che oscillano tra il rosa e l’oro.

La casa, un palazzo storico costruito nel XIX secolo, è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa che ha saputo ridare nuova vita ai dettagli affascinanti e autentici. Dal pavimento in maioliche siciliane e cementine decorate alle porte ancora originali dell’epoca, ogni angolo di questa splendida proprietà conserva il fascino di un tempo, offrendo al contempo il comfort moderno. Distribuita su un unico piano, con una superficie di 245 mq, la proprietà vanta un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, una sala colazione e sei bagni, quattro dei quali privati e direttamente accessibili dalle stanze. Ogni spazio è dotato di impianti di raffreddamento e riscaldamento, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno.

“Melodia 3” non è soltanto una residenza, ma un invito a vivere il fascino di un’epoca passata, avvolti in un romanticismo unico e speciale. È una vera e propria porta d’ingresso alla scoperta della bellezza siciliana più autentica, che non smette mai di incantare. In questo angolo di paradiso, è possibile respirare la storia, apprezzare l’arte e vivere nella serenità di una città che incarna la vera essenza della Sicilia. Una proposta irripetibile, dove il fascino del passato e il comfort del presente si incontrano per offrire un’esperienza unica.

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